首页 > 快讯 >

现房销售改革落地 房企融资重构利好头部央国企|每日聚焦

2026-08-30 21:27:00 来源：中财网 小 中


(资料图)

CFi.CN讯：数据显示，住建部等三部门8月28日联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，央行等同步出台八份配套文件，系统性调整预售制度与信贷支持机制。新政明确预售制度保留，但按揭款不再进入房企预售资金监管账户，实质削弱预售融资功能。

近期机构研报指出，市场存在十大预期差：双轨制延续、融资约束强于销售限制、K型城市分化、新房供给收缩但价格获支撑、二手房交易占比有望提升。研报认为，短期情绪冲击或带来股价回调，但并非行业衰退信号；中期看，地方让利政策将对冲约束；长期看，产品力与财务稳健性成为胜负手。

研报指出，现售模式拉长开发周期，加速行业出清，头部央国企凭借信用优势和操盘能力，市占率有望持续提升。贝壳作为二手房龙头，受益于需求分流逻辑，被列为买入标的。

关键词： 商业频道 快讯

相关文章

热文推荐

现房销售改革落地 房企融资重构利好头部央国企|每日聚焦
现房销售改革落地 房企融资重构利好头部央国企|每日聚焦

CFi CN讯：数据显示，住建部等三部门8月28日联合发布......更多>

当前看点!中国东方航空股份（00670.HK）发布东航财务2026年上半年风险评估 存款余额35.14亿元
当前看点!中国东方航空股份（00670.HK）发布东航财务2026年上半年风险评估 存款余额35.14亿元

中国东方航空股份（00670 HK）发布东航财务2026年上......更多>

长江电力：上半年净利润147.56亿元 同比增长13.02%
长江电力：上半年净利润147.56亿元 同比增长13.02%

长江电力：上半年净利润147 56亿元同比增长13 02%人......更多>

沐曦股份：GPU出货量提升 上半年净利润6.12亿元同比扭亏
沐曦股份：GPU出货量提升 上半年净利润6.12亿元同比扭亏

,证券时报网...更多>

排行推荐

中创智领(601717.SH)：上半年净利润16.03亿元 同比减少36.25%
中创智领(601717.SH)：上半年净利润16.03亿元 同比减少36.25%
格隆汇8月30日丨中创智领发布2026年半年度报告，报告... 更多>
【调研快报】中密控股接待中金资管等2家机构调研 今日热闻
【调研快报】中密控股接待中金资管等2家机构调研 今日热闻
中密控股8月30日公告称，8月28日接待中金资管等2家机... 更多>
迈威生物：与思努赛签订SST001项目许可协议暨关联交易
迈威生物：与思努赛签订SST001项目许可协议暨关联交易
【迈威生物：与思努赛签订SST001项目许可协议暨关联交... 更多>
今日讯！中国化学(601117.SH)：上半年净利润31.45亿元，同比增加1.41%
今日讯！中国化学(601117.SH)：上半年净利润31.45亿元，同比增加1.41%
,格隆汇 更多>
AI赋能重塑养蜂产业链 实现一年两茬取蜜
【AI赋能重塑养蜂产业链实现一年两茬取蜜】近年来，泾... 更多>
翔宇医疗：2026年上半年净利润3965.62万元 同比增长12.04%
翔宇医疗：2026年上半年净利润3965 62万元同比增长12 04% 更多>
没中国市场后，大量鲜果烂地没人问，开始后悔得罪中国？迟了！
没中国市场后，大量鲜果烂地没人问，开始后悔得罪中国... 更多>
22岁惠特摩尔突然被裁！场均10.5分仍遭放弃，骑士有2大现实考虑|当前热讯
22岁惠特摩尔突然被裁！场均10 5分仍遭放弃，骑士有2... 更多>
37+6+4，28+7+3，这就是骑士裁掉惠特莫尔的原因
37+6+4，28+7+3，这就是骑士裁掉惠特莫尔的原因,哈登,... 更多>
每日聚焦：5项吉尼斯世界纪录保持者 成都15岁天才少女的“刚柔并济”｜封面头条
5项吉尼斯世界纪录保持者成都15岁天才少女的“刚柔并... 更多>
曼联要求2500万买断，齐尔克泽转会受阻！卡里克证实一人可能离队 焦点消息
曼联要求2500万买断，齐尔克泽转会受阻！卡里克证实一... 更多>
走进智能工厂 感受产业升级|精彩看点
在天津市伟星新型建材有限公司的智能制造示范车间，AG... 更多>
精彩看点:代币化下半场：资本为清算托管明码标价，谁在收过路费？
,智通财经 更多>
德源药业：8月28日董事范世忠减持股份合计14.5万股
,证星持股追踪 更多>

理性看待牛散持股动向，盲目跟风“

邮储银行2026年中期分红比例拟提高

热点评！General Dynamics：Longvi

黑龙江鑫骏机械设备有限公司成立

新老主帅狭路相逢 蓉城主帅阿洛伊

视讯！悟喜生活(08148)发布中期业绩

苹果上调美国市场Apple TV和Apple

今日热搜:美元指数28日上涨

三部门发布楼市新政：推行商品住房

郑州银行：上半年净利润16.77亿元，